啥叫一二線城市房價飽和？是指不可能再漲了嗎？

只要教育、醫(yī)療等百姓生活相關(guān)必須的項(xiàng)目不改革，一線城市房價永遠(yuǎn)上漲。最好的教育在一線城市，最好的醫(yī)療在一線城市，誰不愿自己小孩上最好的學(xué)校，生病了，誰不愿自己及家人享受國際專家的治療？

現(xiàn)在國家控制一線城市房價上漲速度而已！

三四線城市同理，鄉(xiāng)鎮(zhèn)的想到城市里來，小孩結(jié)婚要買房，上學(xué)要買房，房價必然上漲。（過度開發(fā)形成鬼城除外，還有價格高的離譜的也除外）

真正想控制房價，國家要做的還很多。

二線城市的二手房價有下降趨勢，是拿去出租好還是套現(xiàn)好？

二線城市即使是有多余的房產(chǎn)，短期內(nèi)依舊是不建議出售的，即使在未來的3~5年之內(nèi)，房產(chǎn)稅普及也可以通過租金回血相當(dāng)一部分，但是如果此時出售的話如果沒有更好的投資渠道，在未來全球化利率下降的趨勢下資產(chǎn)的貶值速率要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于房地產(chǎn)。

雖然我國未來的房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢是以沿著一個大周期勻速下跌，尤其是部分一二線城市，但是從二零一九年全年的房地產(chǎn)市場行情來看，下跌空間始終是有限的當(dāng)前房地產(chǎn)市場核心是穩(wěn)定。所以即使是一二線城市的二手房，只要地段較好他的租金也是相當(dāng)不便宜的。

此外再加上當(dāng)前部分城市二手房交易市場在一定的時間周期內(nèi)得到了限購限牌政策的抑制，所以短期內(nèi)的完全套現(xiàn)也是比較困難的，尤其是全款賣出?？紤]到這一點(diǎn)，在考慮到未來的資產(chǎn)貶值，如果沒有更好的投資方式，建議還是將當(dāng)前一二線部分城市已經(jīng)擁有的二手房暫時性的繼續(xù)持有，等到未來房產(chǎn)稅吹風(fēng)之時再考慮是否賣掉。