2020年3月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2021年2月份，全國(guó)70個(gè)城市的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。通過(guò)房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)對(duì)比，我們發(fā)現(xiàn)4個(gè)一線城市，北京，上海，廣州，深圳房?jī)r(jià)領(lǐng)跑全國(guó)樓市?？傮w來(lái)看，全國(guó)房?jī)r(jià)大部分城市都出現(xiàn)了升高趨勢(shì)。至于一線房?jī)r(jià)領(lǐng)跑全國(guó)有多種原因。過(guò)了年之后，全國(guó)物價(jià)出現(xiàn)上漲趨勢(shì)。與我們生活息息相關(guān)的，比如蔬菜，鋼鐵，電器等均上漲了10%左右。當(dāng)然房地產(chǎn)與我們也息息相關(guān)，自然是不可避免的受到?jīng)_擊。一線城市北上廣深，物價(jià)水平本身就比較高。所以說(shuō)房?jī)r(jià)漲幅也能領(lǐng)跑全國(guó)。房?jī)r(jià)升高只是所有物價(jià)升高的一種體現(xiàn)。

1、受疫情影響。

2020年，我國(guó)受到了新冠肺炎疫情的沖擊。到了2020年冬天的時(shí)候，全國(guó)零星出現(xiàn)多發(fā)疫情。國(guó)家為了減少生育數(shù)量，避免疫情大規(guī)模發(fā)生，號(hào)召大家異地過(guò)年，就地過(guò)年。所以說(shuō)很多留在大城市工作的人都選擇了就地過(guò)年。但是一線城市房?jī)r(jià)高昂，很多在一線工作的人并沒有房子。通過(guò)這個(gè)就地過(guò)年，很多人認(rèn)識(shí)到有個(gè)房子有個(gè)家是非常的重要。同時(shí)由于就地過(guò)年，這些外來(lái)工作者有了充分的時(shí)間去參觀樓盤，對(duì)比樓盤。所以說(shuō)，就地過(guò)年，促進(jìn)了外來(lái)工作人員購(gòu)房的意愿，以及提供了外來(lái)工作人員選房的時(shí)間。于是2月份全國(guó)房?jī)r(jià)均出現(xiàn)了上漲，主要是供不應(yīng)求。一線城市北上廣深，外來(lái)務(wù)工人員最多，需求量更大，所以漲幅領(lǐng)跑全國(guó)。

2、受國(guó)際金融影響。

我們知道美國(guó)疫情嚴(yán)重，美國(guó)政府為了減輕疫情對(duì)其經(jīng)濟(jì)的沖擊，不停的加印美元。美元是世界結(jié)算貨幣。這些加印的美元，總計(jì)有幾萬(wàn)億，最終會(huì)流向全球市場(chǎng)，所以導(dǎo)致全球物價(jià)上漲，貨幣貶值。一線城市人員收入比較高，多數(shù)人都有不少積蓄，為了防止自己手里的貨幣貶值，紛紛把自己錢財(cái)投入到房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)了房地產(chǎn)房?jī)r(jià)的進(jìn)一步攀升。

3、房住不炒，要加強(qiáng)監(jiān)督力度。

還有一個(gè)很重要的原因就是一線外來(lái)人口逐漸增多，屬于凈人口流入城市。沒有都有大量的外來(lái)人員選擇留下。但是土地資源有限，土地一價(jià)難求。土地成交價(jià)格越來(lái)越高，房子的成本自然越來(lái)越高，所以說(shuō)房?jī)r(jià)就上漲上去了。房住不炒，要加強(qiáng)監(jiān)督力度。大家的工資不上漲，物價(jià)和房?jī)r(jià)飛快上漲，老百姓的生活體驗(yàn)感及幸福感并不高，面對(duì)昂貴的房子只能望洋興嘆。一個(gè)城市沒有房子就沒有這個(gè)城市的歸屬感，就沒有家的感覺。況且現(xiàn)在的婚戀市場(chǎng)都是有車有房才能好相親。

所以，我支持國(guó)家強(qiáng)烈監(jiān)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，房?jī)r(jià)應(yīng)該趨于我們大多數(shù)人能接受的價(jià)格，可以說(shuō)目前我國(guó)未婚人數(shù)增加，生育率降低，這些都與房?jī)r(jià)有脫不開的關(guān)系。

我們發(fā)現(xiàn)4個(gè)一線城市，北京，上海，廣州，深圳房?jī)r(jià)領(lǐng)跑全國(guó)樓市?？傮w來(lái)看，全國(guó)房?jī)r(jià)大部分城市都出現(xiàn)了升高趨勢(shì)。至于一線房?jī)r(jià)領(lǐng)跑全國(guó)有多種原因。過(guò)了年之后，全國(guó)物價(jià)出現(xiàn)上漲趨勢(shì)。與我們生活息息相關(guān)的，比如蔬菜，鋼鐵，電器等均上漲了10%左右。當(dāng)然房地產(chǎn)與我們也息息相關(guān)，自然是不可避免的受到?jīng)_擊。一線城市北上廣深，物價(jià)水平本身就比較高。所以說(shuō)房?jī)r(jià)漲幅也能領(lǐng)跑全國(guó)。房?jī)r(jià)升高只是所有物價(jià)升高的一種體現(xiàn)。