開封算是正兒八經(jīng)的四線吧，房價哪里還有四千多的呢？

東區(qū)會便宜點，但是也要六七千了。即使跑到祥符區(qū)，一般地段的也不可能四千多賣給你。

看看周邊幾個縣，杞縣、通許也要三四千一平米。而尉氏蘭考掏這個價只能買偏僻地方的。所以說你指的四線城市四千多，還真不算高。

房價之所以居高不下，主要是很多城市工業(yè)不行，政府財政收入就靠賣地，當然希望地價越高越好。而開發(fā)商是要賺錢的，地價高了，樓盤自然不能低，到最后接盤的還是老百姓。

誰都知道現(xiàn)在蓋的房子已經(jīng)住不完了，可為什么還在不停的蓋蓋蓋呢？

這就是炒房團干的好事。如果沒有人去炒，那么地價不會這么高。開發(fā)商除去成本加適當?shù)睦麧?，嚇死也不敢要幾萬一個平方的。

至于房價會不會大跌，個人認為目前還不太可能。因為一旦房價大跌，可能很多地方的經(jīng)濟就會崩潰。財政收入大幅度減少，手里有幾套房的鬧事，開發(fā)商崩盤，銀行出現(xiàn)大批呆賬，這個城市還怎么撐得住呀！

所以目前來看，應該是穩(wěn)定為主。

長遠的說，房價一定會降，可能很多中小城市不一定能撐得過十年！

記住這個話，咱們拭目以待。