謝謝邀請(qǐng)！

海南最新的1-2月房?jī)r(jià)由以下房?jī)r(jià)地圖呈現(xiàn) 從房?jī)r(jià)地圖我們大概可以看出海南整體的房?jī)r(jià)分布情況還是沒(méi)有多大改變的，房?jī)r(jià)最貴的還是屬于南部的三亞市和陵水黎族自治縣。房?jī)r(jià)都在30000以上一平的水平。

海南房?jī)r(jià)的第二梯隊(duì)是位于東南部的萬(wàn)寧市，均價(jià)在18156一平。以及省會(huì)?？谑芯鶅r(jià)在15392一平。而瓊海市、文昌市、澄邁縣和東方市房子均價(jià)都在11000左右一平，這些城市也都是屬于海南樓市熱點(diǎn)城市。 剩下的市縣除了樂(lè)東縣和瓊中縣沒(méi)有價(jià)格體現(xiàn)外，其他的市縣均價(jià)都在10000以下的水平。性價(jià)比較高的有昌江縣，均價(jià)5200/平，以及屯昌縣均價(jià)5919/平。

從房?jī)r(jià)地圖上也可以看出海南各市縣的房?jī)r(jià)差異也比較大，最貴的城市均價(jià)超30000，而最便宜的城市均價(jià)才5200每平。之所以有這么大的差異，主要還是由當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，氣候環(huán)境、旅游熱度等因素決定的。因海南大多數(shù)的房子都是旅游地產(chǎn)，主要消費(fèi)群體還是島外度假客戶。所以城市的知名度對(duì)于房?jī)r(jià)的影響也會(huì)比較大，如果城市的宣傳不到位，就很難能吸引到島外購(gòu)房者的注意。

房?jī)r(jià)地圖也可以看出，大多數(shù)沿海城市的房?jī)r(jià)整體都比較高，說(shuō)明大多數(shù)沿海城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)都比較好；再者，海也是吸引購(gòu)房者關(guān)注的重點(diǎn)資源。一般來(lái)說(shuō)每個(gè)沿海城市的海景房也是比同區(qū)域的非海景房要貴些的。