一、熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)全部下降或持平，同比漲幅全部回落

9月份，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)揮作用，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定。

從環(huán)比看，新建商品住宅價(jià)格全部下降或持平;

從同比看，漲幅均繼續(xù)回落，回落幅度在1.8至8.8個(gè)百分點(diǎn)之間。

業(yè)內(nèi)人士分析表示，這充分說(shuō)明了調(diào)控一年以來(lái)各地房?jī)r(jià)管控的積極有效性，尤其是限購(gòu)限貸等政策實(shí)質(zhì)性發(fā)揮了狙擊投資投機(jī)需求的重要作用。

二、70個(gè)大中城市中一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)下降，二三線城市漲幅繼續(xù)回落或與上月相同

初步測(cè)算，9月份，

一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均下降0.2%。

二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同;二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

三、70個(gè)大中城市中一二三線城市房?jī)r(jià)同比漲幅繼續(xù)回落

據(jù)測(cè)算：

一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)12個(gè)月回落，9月份比8月份分別回落3.5和3.8個(gè)百分點(diǎn)。

二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)10個(gè)月回落，9月份比8月份回落2.2個(gè)百分點(diǎn);二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)8個(gè)月回落，9月份比8月份回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。

三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)2個(gè)月回落，9月份比8月份分別回落1.1和0.6個(gè)百分點(diǎn)。

從整體來(lái)看，一二線城市房?jī)r(jià)呈現(xiàn)明顯回落趨勢(shì)，而三四線城市價(jià)格上漲比較明顯，尤其是非熱點(diǎn)省會(huì)城市上漲最明顯。9月份，長(zhǎng)春、哈爾濱、沈陽(yáng)、西寧、貴陽(yáng)、烏魯木齊等城市均進(jìn)入了全國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅前10的行列。

全國(guó)70個(gè)大中城市9月份的房?jī)r(jià)走勢(shì)具體如何?

2017年9月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況