2016年，全國房價上漲的勁頭還是蠻大的，主要是一二線城市，熱門城市集中在長三角地區(qū)、珠三角地區(qū)、京津冀地區(qū)、呼包鄂地區(qū)以及一些地方省會城市，一線城市諸如北京、上海、天津、廣州這四個絕對房價會繼續(xù)飆升，至于二線城市的話比如天津、杭州、南京、包頭、武漢、合肥、西安、大連、青島、蘇州這些城市的房價也會有很大的上升空間，三四線城市的房價會冷一些，個人認為，如果手頭經(jīng)濟不是很充足的話，買個二線城市的房子也不錯，至少不會賠啊。

中國人的平均家庭資產(chǎn)，房地產(chǎn)已經(jīng)到了74％ 從這里看，已經(jīng)沒有上升空間，三四線城市庫存高企，加上現(xiàn)在中國購房主力已經(jīng)過度到獨生子女一代，人口紅利消失，未來難樂觀，目前的短期上漲，應(yīng)該視為一線城市持續(xù)涌入外來人口，以及國內(nèi)資產(chǎn)配置荒帶來的末升段，和金融市場任何產(chǎn)品的末升段一樣，上漲往往集中而快速，二三線城市的跟漲更是沒有基本面支持的資金行情。但是也正因為這樣。房價暴跌會引起中國居民財富的縮水，也會讓跟房地產(chǎn)相關(guān)的水泥鋼鐵，建材，基建行業(yè)下跌，同時家庭財富縮水帶來的是購買力的下降，那服務(wù)業(yè)，消費業(yè)都會被拖累，

??廣州的市場經(jīng)濟起步較早，投資渠道更廣泛，看好金融市場的人更多。 按慣例，中國投機資金的分配在房市和樓市之間呈蹺蹺板，也就是說，一般而言，股市漲房市跌，房市漲股市跌。 目前來看，股市已呈現(xiàn)暴發(fā)性增長，滬指突破3800點，成為今年全球主要股市中漲幅第一的股市。
?? 自今年以來已經(jīng)拉出10條陽線，強勢格局一覽無遺。截至4月3日本周最后一個交易日，滬深股市流通市值突破40萬億元大關(guān)，報410764億元。連《人民日報》都撰文稱股市上漲合理。最近出臺的政策也都偏向于推高股價，短期內(nèi)證監(jiān)會和央行都不會出手干預(yù)股市。
??可以預(yù)期不久的將來股價有可能比肩2007年滬指6000點的峰值。 再來看房地產(chǎn)市場，央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文調(diào)整住房貸款政策，發(fā)布了二套首付降為40%，首套房公積金貸款首付降為20%，二套房公積金貸款首付降為30%；財政部、國稅總局將個人出售住房免征營業(yè)稅由5年調(diào)整為2年以上。
?? 這些政策的出臺都很耐人尋味，資金需求旺盛的兩個大頭都在拼命吸引資金！ 從國家宏觀發(fā)展的角度來考慮，股市一定會戰(zhàn)勝房地產(chǎn)！。