2022年能降到1萬元每平我會果斷下手，最近一直在看房子，優(yōu)質的小區(qū)價格沒有太大的浮動，中等社區(qū)普遍都降了。

看網(wǎng)上各種APP里的報價，特別便宜的房子要不不是70年產(chǎn)權的，要不不通天然氣或者不通暖氣，本質更偏向于公寓性質。

房子最本質的功能在于住。我這種剛需人群更是想著能夠撿漏。可是轉了1個來月，真真實實感受到了什么叫做一分價錢一分貨。比如在裕華區(qū)看的某小區(qū)一套3室2廳2衛(wèi)的房子，均價低于本小區(qū)正在出售的其他戶主家近2000元每平米。我也確實是看上了戶型經(jīng)典雙陽臥室，陽面大客廳。首付和月供都在可承受的范圍內(nèi)?？勺屑毴ゴ蚵牐胖涝瓉肀阋擞直阋说牡览?。因為帶我們?nèi)タ捶孔拥姆慨a(chǎn)中介都不知道房主怎么個情況。因為挺中意的就跟朋友各處打聽（朋友是小區(qū)附近居民）這才知道，撿漏也是需要膽量的。所以正在重新看房。

對于我這種剛需人群來說，如果均價能在1萬左右，我本人是可以接受并立即購入的。當然也希望能更便宜一些。1萬以上咬咬牙也得買，沒辦法剛需，不買就得租。

租30年，最后啥沒落下，買個房子還30年房貸還能有個落腳地。

老家河北夫妻在北京工作，孩子5年級了，最晚什么時候讓孩子回老家上學？

很高興能回答你這個問題

建議能早回還是早些安排回去上學，畢竟兩邊學習的不太一樣，北京注重素質教育，孩子們學的東西廣，但知識點相比老家容易些。老家課業(yè)相比較深點。

說說我吧，我老公家也是河北的，我們在北京漂了十幾年了。我兩個孩子老大今年該上一年級了，半年前我們就考慮孩子在哪上一年級的問題。因為我一直全職帶孩子，沒有交社保，所以上不了公立學校，附近的普通私立學校一年差不多六萬，兩個孩子算下來是一筆不小的費用。我們考慮過去天津，或北京周邊的幾個縣。最后因為各種原因，還是決定回自己的戶籍地。也省得后面因為什么原因，上一半讓轉學之類的問題。

以上是我的個人意見。